Poismuuttajalle

Irtisano vuokrasopimus

Kun päätät muuttaa muualle, täytä irtisanomisilmoitus. Irtisanomisaika on yksi täysi kuukausi ja se lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä. 

Sähköinen irtisanomisilmoitus

Avaa irtisanomisilmoitus (pdf)

Ladattavat muistilistat:

Poismuuttajan muisti- ja siivouslista

Cleaning & Moving-Out Checklist

POISMUUTTAJAN MUISTI- ja SIIVOUSLISTA

Tee muuttoilmoitus

Tee muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastolle ja Postille helpoimmin osoitteessa https://www.posti.fi/fi/henkiloille/muuttoilmoitus. 

Irtisano sähkösopimus

Ei Raivaajantie tai Sahantie. 

Tyhjennä varastot

Huoltoyhtiö kuljettaa pois ja hävittää asuntoon ja irtaimistovarastoon vuokralaisen jäljiltä jääneet tavarat. Kustannuksista vastaa vuokralainen. Muistathan ottaa mukaasi omat tavarasi myös piha-alueelta (autot, urheiluvälineet, tuhkakupit jne.)

Huoneistoon jäävät varusteet

• käyttöohjeet laitteille,
• pesualtaiden tulpat,
• ulko-oviin asennetut ovisilmät ja sälekaihtimet riippumatta siitä kuka ne on hankkinut tai asentanut (ellet saa niiden asennuksesta aiheutuneita vaurioita täysin korjattua),
• kiinteät varusteet ja
• kiinteät valaisimet (älä vie valaisimen kattorasiaa).

Tarkasta  myös, että kiinteät lamput ovat toimintakuntoisia. Astianpesukoneen tulovesi- ja poistoputki on myös tulpattava asianmukaisesti.

Avaimet

Kaikki huoneiston avaimet, myös mahdollinen turvalukon avain sekä autopaikan avain, tulee palauttaa toimistoon kirjekuoressa tai jättää huoneiston pöydälle vuokrasopimuksen päättymisen yhteydessä. Ilmoita avaimen jättämisestä huoneistoon toimistolle viestillä. 

Jätteet

Muutossa hylättyjä tavaroita (esim. huonekalut, autonrenkaat, akut, vaunut, pulkat, telkkarit) ei saa jättää taloyhtiön jäteasemalle. Laskutamme jätetyistä tavaroista.

Siivoa huoneisto ja sisäänkäynti, terassit ja säilytystila. 

Seinät ja ovet

Maalatut seinät ja ovet pestään miedolla pesuaineliuoksella, tarrat sekä niiden liimat poistetaan maalipintoja vaurioittamatta. Mekaaniset kiinnikkeet seinistä on poistettava niin, ettei seinäpintaan tule muita vaurioita kuin naulan tai ruuvin jättämä reikä. Jos olet maalannut itse tai tapetoinut, niin huoneisto on saatettava alkuperäiseen kuntoonsa. Tapetointeja ja maalauksia ei saa tehdä omin päin.

Lattiat

Lattiapinnat pestään pintamateriaalin edellyttämällä tavalla ja siihen soveltuvilla pesuaineilla. Älä käytä runsaasti vettä.

Ikkunat

Ikkunat pestään siinä määrin, kuin vuodenaika sen mahdollistaa, sisäpinnat kuitenkin aina. Komeroiden ja vaatehuoneiden pinnat pyyhitään miedolla pesuaineliuoksella pölyttömiksi ja tahrattomiksi.

Komerot ja vaatehuoneet

Kaikki pinnat pyyhitään puhtaiksi miedolla pesuaineliuoksella.

Keittiö

Muistathan erityisesti komeroiden, kaappien, laatikostojen, lieden ja uunin, kylmäkalusteiden sekä niiden varusteiden puhdistaminen. Huomioi erityisesti lieden ja kylmäkalusteiden taustat. Liesikupujen rasvasuodattimet ja pesualtaiden hajulukot puhdistetaan. Huolehdithan, että pakastimen sulavedet eivät vaurioita rakenteita.

Ilmastointi- ja lämmityslaitteet

Lämmityspattereiden taustat sekä ilmastointiventtiilit (poisto ja tulo) puhdistetaan pölystä ja rasvasta jokaisessa huonetilassa.

Kylpyhuone

Lattiakaivot ja hajulukot puhdistetaan. WC-istuin, lavuaari, hanat, sekoittajat ja mahdolliset lauteet pestään.

Varaudu huoneistotarkastukseen

Huoneistotarkastuksen tekee kiinteistönhoitaja tai isännöitsijä. Huoneiston tulee olla tarkastuksen aikana tyhjä. Voit tehdä lisäksi oman tarkastuksen kuntotarkastuslomakkeella ja palauttaa lomakkeen avainten kanssa. 

Vuokranantaja voi vuokralaista enempää kuulematta käyttää vakuusmaksun saataviensa kuittaamiseen. Vakuusmaksulle ei makseta korkoa. Vakuusmaksu palautetaan 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päätyttyä, jos vuokralainen on luovuttanut asuntonsa avaimet ja asuntonsa normaalissa kunnossa eikä vuokralaisella ole vuokria maksamatta tai muita vuokrasuhteeseen liittyviä velvoitteita hoitamatta. Muussa tapauksessa vuokranantaja infoaa 14 päivän kuluessa mahdollisesta vakuuden pidättämisestä.

Vakuudesta pidätettäviä asioita ovat mm., jos asunto on siivottu huonosti (katso yllä ohjeet), pesukoneletkun tulppaaminen jätetty tekemättä, jotain on rikki tai vaurioitunut, jotain varustukseen kuuluvaa puuttuu, lattiamatto on rikki tai niissä on värijälkiä, kylpyhuoneen seiniin tehty itse reikiä, asunto rikottu, asunnossa tupakoitu yms. Lemmikkien aiheuttamia vaurioita ei voida lukea normaalin kulumisen piiriin (raapimiset, pissanhaju yms.).