Sisäänmuuttajan muistilista

Muuttoilmoitus ja osoitteenmuutokset

• Muuttoilmoituksen voit tehdä netissä osoitteessa www.posti.fi/muuttoilmoitus/
• Puhelimen sekä nettiyhteyden siirto.
• Osoitteenmuutos ystäville ja sukulaisille, pankkiin, vakuutusyhtiölle, lehtitilauksiin, järjestöille ja kirjastoon yms.

Sähkösopimus

• Tee uusi sähkösopimus tai muuttoilmoitus, mikäli muutat asunnosta toiseen.
• Osoitteissa Raivaajantie 9, sähkö maksetaan suoraan yhtiölle eli sähkösopimusta ei tarvitse tehdä erikseen.
• Ota yhteyttä valitsemaasi sähkönmyyjään. Sähkönmyyjä solmii kanssasi sähkönmyyntisopimuksen ja myy sinulle käyttämäsi sähköenergian. Tee sähkönmyyntisopimus hyvissä ajoin, viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttoa. Nivala on Elenian sähköverkon toimialueella. Sähkönmyyjäsi ilmoittaa muutostasi Elenialle ja tämän tiedon pohjalta sinulle lähetetään Elenian verkkopalvelusopimus sekä varmistetaan, että sähköt toimivat muuttopäivästäsi alkaen. Sähkösopimukset ovat osoitekohtaisia, joten sinulla voi olla samanaikaisesti voimassa useampia sopimuksia eri osoitteissa. Voit vertailla sähkönmyyjien sopimuksia osoitteessa: www.sahkonhinta.fi Käyttääksesi sähköä sinulla tulee olla kaksi voimassaolevaa sopimusta: sähkönmyyntisopimus valitsemasi sähkönmyyjän kanssa sekä verkkopalvelusopimus Elenian kanssa.

Muuttotarkastus

• Tee itse asunnon tarkastus ja palauta lomake allekirjoitettuna Nivalan Vuokrakotien toimistoon viikon kuluessa muutosta, vaikka asunnossa olisikin kaikki kunnossa.

Kotivakuutus

• Ota kotivakuutus. Vuokrakotien vakuutus ei kata sinun omaisuuttasi. Olet siis itse vastuussa omaisuudestasi tapahtuipa asunnossasi mitä tahansa.

Avain

• Pidä huolta avaimistasi.
• Muistathan, että ovenavaus maksetaan ennen oven aukaisua, joten varaa raha ennen puhelinsoittoa kiinteistönhoitajalle.
• Joudut luovuttamaan poismuuton yhteydessä kaikki saamasi avaimet. Jos avaimia puuttuu, lukot joudutaan sarjoittamaan uudelleen. Sinä maksat sarjoituksen.

Asumisen tuet

• Tee ehdottomasti asumistukihakemus Kelalle.
• Ilmoita mahdollisesta asumistuesta toimistollemme. Teemme sinulle uudet vuokranmaksukuitit.
• Asumistuki voidaan maksaa vuokranantajalle, kun vuokralainen antaa Kelalle siihen valtuutuksen. Vuokralainen hyväksyy tämän jo allekirjoittamalla vuokrasopimuksen. Vuokralainen voi antaa valtuutuksen asumistukihakemuksessa tai erikseen. Vuokrasopimuksessa olevan erillisen maininnan perusteella Kela ei voi maksaa tukea vuokranantajalle.
• Jos vuokralainen laiminlyö vuokran maksamisen vähintään kahden peräkkäisen kuukauden ajalta, Kelan tuki voidaan maksaa suoraan vuokranantajalle. Vuokranantaja voi pyytää maksun siirtämistä itselleen. Ennen maksun siirtoa Kela kuulee asiassa tuensaajaa, joten maksunsiirto kestää kuukaudesta kahteen.

Kunnossapito

Asukkaan vastuu

• Asunnolle menevän pihapolun kunnossapidosta (lumityöt ja hiekoitus) vastaa asukas. Lapio tai lumikola on jokaisessa taloyhtiössä, samoin hiekoitusastia. Veteraanitalo Raivaajantie 9:ssä pihapolun lumityö kuuluu kiinteistönhoitajalle.
• Asukkaiden tulee itse puhdistaa lattiakaivot ja hajulukot.
• Asukas hankkii itse lamput ja loisteputket sytyttimineen samoin kuin jääkaapin ja uunin lamput.

Kiinteistönhoidon vastuu

• Pienkorjaukset ja yleishoito, kuten
  • Asukkaiden neuvonta
  • Muuttotarkastukset
  • Nimet postilaatikoihin
  • Ovenaukaisu (eri maksusta 10€/25€/40€)
  • Liputus
  • Rakennuksen tekninen kunto (LVISA)
  • Raportointi yhtiölle
  • Katselmukset
  • Vikailmoitusten vastaanotto
  • Rännien puhdistaminen
  • Suodattimien vaihto ilmastointikoneisiin 2 krt/vuosi
• Ulkoalueiden talvi- ja kesähoito
  • Nurmikonleikkaus
  • Viimeistelytrimmeröinti
  • Pensaista huolehtiminen
  • Konelumityöt ja hiekoitus
  • Käsilumityöt varastojen edustoilta, jätealueilta sekä puistelu- ja kuivaustelineiltä
  • Käsilumityöt ja hiekoitus asunnon edustan polulta ainoastaan Raivaajantien veteraaniasunnoissa
  • Roskien kerääminen
• Yhteisten tilojen siivous

Palovaroitin

• Palovaroitin (sen hankinta ja kunnossapito) on aina asunnon haltijan eli vuokralaisen vastuulla. Osoitteissa Sahantie 49 ja Tarhinpuhto 6 ota yhteys taloyhtiöön vikatilanteissa. Kunnossapitovastuu kuuluu sähköverkkoon kytketyissä varoittimissa yhtiölle.