Ota yhteyttä
Tee palvelupyyntö
Menu

Arkistot

TIEDOTE VALOKUITUTÖIDEN VALMISTUMISESTA

HYVÄT ASUKKAAT, Olemme saaneet valokuitutyöt valmiiksi seuraavissa taloyhtiöissä; Kuokkatie 2, Kydöntie 16 ja 18, Koivutie 4, Peltopuhto 10 ja Annalanpuhto 4 (valmistuu lähipäivinä, muista kohteista tiedotetaan töiden edetessä). Tämä tarkoittaa sitä, että näissä kohteissa voi asukkaat ottaa vapaasti valokuituyhteyden käyttöönsä. Tässä tiedotteessa on listattuna muutamia ohjeita aiheeseen liittyen. Valokuitu tuodaan lähes kaikkiin huoneistoihin ja niihin asennetaan tarvittavat kuitupäätelaitteet, jotka asukas saa ottaa vapaaehtoisesti käyttöönsä. Asukkaalta ei peritä erikseen kuukausimaksua kuituyhteydestä, vaan valokuitu tulee sisältymään vuokraan. Tällä pyrimme lisäämään asukasviihtyvyyttä Vuokrakodeilla ja nykypäivän tarpeisiin vastaamista myös vuokra-asuntomarkkinoilla sekä tuomaan nopeat yhteydet mm. etätöitä tekeville. Kaikki päätelaitteet ja muut laitehankinnat tulevat Vuokrakotien kautta, joten muuttojen yhteydessä niitä ei saa poistaa vaan ne on jätettävä asuntoon. Kaikissa asunnoissa on kuitupäätelaite samassa kohtaa olohuoneessa, joitain poikkeuksia lukuun ottamatta. Kuokkatie 2:ssa päätelaite löytyy eteisen sähkötaulun kaapista. Päätelaitteeseen on lisätty tarra, mistä löydät verkkosi salasanan, jonka avulla saat yhteyden käyttöösi. Saat yhteyden käyttöösi joko langattomasti WLAN-yhteyden tai Ethernet-verkkokaapelin avulla. Päätelaite käynnistetään liittämällä virtajohto ensin päätelaitteeseen ja tämän jälkeen pistorasiaan. Normaalitoiminnassa pitäisi palaa: Status(virta: keltainen käynnistäessä, vihreä käynnissä), Uplink(kuituyhteys: vihreä), Internet(Internetiin pääsy: vihreä) ja Wifi(vihreä). Vikatilanteissa voitte olla suoraan yhteydessä Cinialle, jonka asiakastuki löytyy osoitteesta https://kuituverkkotuki.cinia.fi/support/home, tai puhelimella +358 96829 6010 (arkisin klo 9-18 ja lauantaisin klo 12-16). Mikäli huomaatte että yhteys ei riitä/toimi langattomana asunnossa, niin voitte olla myös minuun yhteydessä. Lisäämme tarvittaessa vahvistinbokseja asuntoihin. Tämä voi tulla vastaan isommissa asunnoissa. Päätelaitteena meillä toimii Genexis Pure F500. Vuokrakotien valokuidun yhteyden maksiminopeus on 100/100 Mbps. Päätelaitteen virtajohto kannattaa ottaa irti seinästä ukkosten aikana, mutta kytkentäkuitua ei saa irrottaa seinästä tai laitteesta liittimiin kertyvän lian vuoksi. Valokuitu on sähköä johtamatonta materiaalia, joten tämä ei aiheuta minkäänlaista vaaraa ukkosten aikana. Mikäli heräsi jotakin kysymyksiä, niin voitte olla minuun suoraan yhteydessä. Mukavia hetkiä valokuituyhteyden parissa! Yhteistyöterveisin Matti Rautakoski, tekninen isännöitsijä puh. 044 345 743

Kuokkatie 2

Upea Kuokka on noussut keskelle Nivalan kaupunkitaajamaa neljän kerroksen korkeuteen. Mihinkään ei ole pitkä matka. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta piha-alue on käytännössä rauhallista maaseutua. Ylimmästä kerroksesta on hyvä näkymä sekä keskustaan että myös Pidisjärven peltoaukeille. Kuokan rakentaminen aloitettiin kesäkuussa 2020 ja talo on täysin valmis elokuussa 2021. Tutustu pohjapiirroksiin ja havainnekuviin.  Talon latauspaikat ovat hidaslatauspaikkoja. Toivotamme sinut lämpimästi ja viihtyisästi tervetulleeksi komeaan Kuokkaan. HAE ASUNTOA KUOKASTA TUTUSTU KUOKAN ESITTEESEEN TUTUSTU HUONEIDEN POHJAKUVIIN   Kuvia Kuokasta Kuokkatie 2 Kuokkatie 2 Kuokkatie 2 Kuokkatie 2 Kuokkatie 2 Kuokkatie 2 PERUSTIEDOT Valmistunut vuonna 2021 | Huoneistokohtainen vedenmittaus | Valokuitu 200/200 Mbps sis. vuokraan| Antenni TV | Parkkipaikat varustettu hidaslatauksella | Abloy Pulse -lukitus| Huoneistokohtainen IV + lto| Hissi| Talo on allergiaystävällinen, joten kotieläimet ei ole sallittuja Huoneistot Huoneiston pohjakuvan saa näkyville klikkaamalla huoneiston numeroa.  ASUNTO KERROS TYYPPI m² VUOKRA €/kk A1 1. krs 1H 31,0 421,30 € A2 1. krs 1H 31,0 421,30 € A3 1. krs 2H 44,0 586,36 € A4 2. krs 1H 31,0 424,70 € A5 2. krs 1H 31,0 424,70 € A6 2. krs 1H 35,5 481,43 € A7 2. krs 1H 31,0 424,70 € A8 2. krs 2H 44,0 589,24 € A9 2. krs 1H 31,0 424,70 € A10 2. krs 3H+KK 57,5 760,32 € A11 2. krs 2H+K 47,0 622,77 € A12 2. krs 2H+KK 50,0 662,07 € A13 3. krs 3H+KK 64,0 828,71 € A14 3. krs 2H 39,5 529,11 € A15 3. krs 1H 31,0 429,42 € A16 3. krs 2H 44,0 589,24 € A17 3. krs 1H 31,0 429,42 € A18 3. krs 3H+KK 57,5 760,32 € A19 3. krs 2H+K 47,0 622,77 € A20 3. krs 2H+KK 50,0 662,07 € A21 4. krs 3H+KK 64,0 845,47 € A22 4. krs 2H 39,5 550,33 € A23 4. krs 1H 31,0 437,54 € A24 4. krs 2H 44,0 612,29 € A25 4. krs 1H 31,0 437,54 € A26 4. krs 3H+KK 57,5 775,39 € A27 4. krs 2H+K 47,0 635,09 € A28 4. krs 2H+KK 50,0 675,17 €

TOIMISTOMME AUKIOLOAJAT KESÄAIKANA: Toimistomme on suljettu 12-23.7 välisenajan

TOIMISTOMME AUKIOLOAJAT KESÄAIKANA:  SULJETTU     12. – 23.7 (viikot 28–29) AVOINNA    26.7 alkaen normaalisti KIINTEISTÖHUOLTO PÄIVYSTÄÄ NORMAALISTI: o Kiinteistönhoito Vieskan Kiinteistöhuolto Oy puh. 044 7420 317 o Päivystys viikonloppuisin (pe 16:00 – ma 07:00) ja arkipyhinä. R. Pikkarainen Ky puh. 020 735 2420 POSTIA VOI JÄTTÄÄ OVEN VIERESSÄ OLEVAAN POSTILAATIKKOON HYVÄÄ KESÄÄ! toivottaa Vuokrakotien väki

Komea Kuokka nousi harjakorkeuteen

Vuokrakotien ensimmäisen kerrostalon harjannostajaisia vietettiin viime tiistaina Kuokkatiellä. Nelikerroksisen asuinrakennuksen rakennustyöt ovat edenneet suunnitellusti. Näillä näkymin kohde valmistuu odotettua aiemmin kesäkuun loppuun mennessä. – Kuokka on viimeistelytöitä vaille valmis. Pinnoitustyöt ja kalusteasennukset ovat meneillään ja pihatyöt käynnistyvät piakkoin, sanoo toimitusjohtaja Simo Hautamäki. Kuokka on allergiaystävällinen taloyhtiö. Tämä tarkoittaa sitä, että talo on savuton eikä lemmikkieläinten pito ole sallittua. Hautamäen mukaan Kuokkaan päästään muuttamaan heinä-elokuussa. – Odotukset Kuokkaa kohtaan ovat korkealla suuren kysynnän vuoksi. Toivotaan, että asukkaat viihtyvät uusissa ja valoisissa asunnoissa. Asukkaita varten teemme töitä, ja olemme panostaneet paljon asumisviihtyvyyteen. Nivalan keskustan keskeiselle paikalle rakennetussa Kuokassa on neljä kerrosta. Asuntoja on 28, joissa osassa on sauna. Talossa on hissi, lasitetut parvekkeet, yhteinen asukastupa, sauna, pesutupa, autokatospaikat, asuntokohtaiset talon lämmityspaikat, varastotilat ja sähköauton latausmahdollisuus. Huoneistot on varustettu kuituliittymällä. Kerrostalo Kuokan on suunnitellut Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy ja KVR-urakoitsija on Aresa Oy.                           Lisätietoja KOy Nivalan Vuokrakodit toimitusjohtaja Simo Hautamäki  puh. 044 0457 431. Teksti ja kuvat Elisa Kujala Ilmakuvat Jari Jyrkkä

Isännöitsijän työ on asiakaspalvelua parhaimmillaan

Tiina Kalliala on aloittanut Vuokrakotien ja Kestin isännöitsijän tehtävissä. Vuokrakotien ja Kestin isännöitsijän tehtävissä aloittanut Tiina Kalliala on superinnoissaan uudesta työstä. – Opittavaa on paljon. Nopeasti pitäisi tutustua kaikkeen ja hahmottaa tulevia työkuvioita. Suunnittelen kesän asukastapahtumia. Kerrostalojen myötä Nivalan vuokra-asuntotuotanto menee isosti eteenpäin ja asumiseen tulee vaihtoehtoja. Ensimmäiset työpäivät ovat vierähtäneet työkavereihin, työpaikkaan, tietokoneen ohjelmistoihin ja asuntokantaan tutustuessa. – Tämä on tiimityötä ja asiakaspalvelua: asiakkaiden kuuntelemista ja toiveiden huomioimista. Tulen mukavaan porukkaan. Jaamme samanlaisen arvomaailman. Toivon, että omalla osaamisellani voin tukea tiimin työtä. Teknisen isännöitsijän Matti Rautakosken kanssa Kalliala on tutustunut Vuokrakotien kiinteistöihin ja remontissa oleviin asuntoihin. – Asunnot ovat päällisin puolin hyvässä kunnossa ja hyvin hoidettuja, kesän vihreyttä ja kesäkukkia vailla. Vuokrakodeilla on 345 rivitalohuoneistoa. Kerrostalo Kuokkaan huoneistoja tulee 28. Kesällä Säikkätieltä puretaan rivitalo. Toisen nelikerroksisen kerrostalon rakentaminen on aluillaan. – Työn vastuualueita mietitään tiimissä. Asiakaskohtaaminen tapahtuu vähitellen yhteydenottojen myötä puhelimitse, nettisivujen kautta tai sähköpostilla. Pihatalkoot voisi olla yksi keino tutustua ja sellaiseen tulisin mielelläni. Viikon kokemuksella voin kertoa, että työpäivät ovat hyvin erilaisia ja työtehtävät monipuolisia. Syksyllä työhön tulee jo rutiinia. Vuokrakotien isännöitsijöiden kesken tehtävät on jaettu siten, että teknisen isännöitsijän vastuulla ovat enemmän tekniset koneet ja laitteet. Kalliala keskittyy asiakaspalveluun. Vuokrakotien nykyisessä toimipisteessä Myllykartanossa Kalliala ennättää olla vain muutaman viikon. Vuokrakodit muuttaa Kuokkatielle uuden Kuokka-kerrostalon katutasoon. – Sitä ennen on tiedossa harjannostajaiset ja Kuokan tulevien asukkaiden taloon tutustumisilta. Tarjoamme uusille asukkaille mahdollisuuden tutustua uuteen taloon, huoneistoihin, yhteisiin tiloihin varastotiloja myöten. Asukkaiden muutto alkaa heinäkuussa. Kuokassa Kalliala ei ole vielä käynyt. Myös Kestiin tutustuminen odottaa vuoroaan. – Kuokasta tulee upea. Sen myötä koko keskustan katukuva nykyaikaistuu ja kaupungin yleisilme uudistuu. Viesti on se, että kaupunki kehittyy. Nivalassa Kalliala vieraili ensimmäisen kerran kuusi vuotta sitten, ja sanoo ihastuneensa paikkakuntaan ensi silmäyksellä. Työkokemusta on kiinteistövälittäjän tehtävistä 10 vuotta ja tv-tuottajan työstä 16 vuotta. Suntion tutkinto on Raudaskylän Opistosta parin vuoden takaa, ja koulutukseen kuuluvan työharjoittelun hän suoritti Nivalan seurakunnassa. – Mies löytyi Nivalasta. Helsingissä työskentelin pitkään, viimeksi hautaustoimistossa ja työn ohella toimin Malmin hautausmaalla lauantaisin vahtimestarina. Nivalassa olen viihtynyt hyvin. Täällä on luonto lähellä ja ilma on puhdasta. Eikä tarvitse matkustaa ruuhkabussissa palveluiden perässä.

Vuokrakodit rakentaa toisen kerrostalon Nivalan keskustaan

Uuden Kuokka-kerrostalon viereen, Kyntäjäntien ja Kalliontien kulmaan, nousee Vuokrakotien toinen kerrostalo. Nivalan kaupunki osti vastikään ydinkeskustassa sijaitsevan tontin Vuokrakotien suunnitelmia varten. -Kuokan suosio yllätti meidät täysin. Asuntohakemuksia tuli ennätysmäärä. Vuokra-asunnoista on nyt kysyntää. Kaupungin toiveesta lähdemme rakentamaan toista nelikerroksista kerrostaloa, sanoo toimitusjohtaja Simo Hautamäki Nivalan Vuokrakodeilta. Kerrostaloa suunnitellaan kysynnän mukaan, ja juuri Kuokan hakijamäärä antaa suuntaa esimerkiksi asuntokokojen suunnittelulle. Katutasoon kaavaillaan liikehuoneistoa. Luonnosvaiheen aikana tarkentuvat rakennuksen tilat, huoneistojen koko ja asuntojen määrä. -Tavoitteena on toimiva, muuntautumiskykyinen ja monikäyttöinen rakennus, Hautamäki sanoo. Kerrostalon suunnitelmat ovat käynnistyneet ripeästi. Arkkitehtiluonnosten kilpailutus on käynnissä. Tontin koko on hieman kesällä valmistuvan Kuokan tonttia pienempi ja sitä myöten rakennusoikeutta on vähempi. Hautamäki arvelee asuntojen määrän asettuvan 20:n kieppeille. – Yritykset tarvitsevat työntekijöille asuntoja, ja kaupunki haluaa panostaa uuteen kerrostaloasumiseen. Tämä on yksi vetovoimatekijä ja toiveissa on, että uuden kerrostalon myötä saadaan lisää uusia asukkaita Nivalaan. Rakentamispäätökset tehdään Hautamäen mukaan kesällä. Rakentamaan päästään syksyllä nopeasti, sillä tontti on tyhjä. Toimitusjohtaja Simo Hautamäen mukaan uutta kerrostaloa päästään rakentamaan ripeästi, sillä tontti on tyhjä. Lisätietoja: Kiinteistö Oy Nivalan Vuokrakodit, toimitusjohtaja Simo Hautamäki puh. 044 045 7431 Teksti ja kuva Elisa Kujala

Asukastyytyväisyyskysely

  Hyvä asukkaamme, Haluamme kehittää toimintaamme ja palvelutarjontaamme entistä paremmin asukkaidemme tarpeita vastaavaksi. Asiakaspalaute on meille erittäin tärkeää, joten mielipiteelläsi on merkitystä. Toivomme, että sinulla on mahdollisuus vastata asukaskyselyyn 11.4. mennessä. Voit vastata asukaskyselyyn osoitteessa: www.kti.fi/asukaskysely Asukastyytyväisyyskysely toteutetaan yhteistyössä Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistäjät – KOVA ry:n ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) kanssa. Kiinteistö Oy Nivalan Vuokrakodit on KOVAn jäsenyhteisö, kuten muutkin vertailuun osallistuvat yhtiöt. ARVONTA: Kaikkien kyselyyn vastanneiden kesken arvotaan kaksi Applen iPad-tablettia (arvo noin 500 euroa / kpl) ja 10 kpl kahden kuukauden lahjakortteja Ruutu+ -palveluun (arvo 20 euroa / lahjakortti). KOVA arpoo palkinnot huhtikuussa 2021. Voittajille ilmoitetaan henkilökohtaisesti. Kyselyn toteutuksesta ja raportoinnista vastaa riippumaton tutkimustaho KTI Kiinteistötieto Oy. Kaikki vastaukset käsitellään luottamuksellisesti, eikä yksittäisiä vastaajia voida tunnistaa raportoinnista.     RESIDENT SATISFACTION SURVEY Dear resident, We aim at developing our operations and services to meet our residents’ needs. Your feedback is truly valuable to us, so it is very important to hear your feedback. We hope you could take a moment to respond to our survey by April 11th. You can respond to our resident satisfaction survey online at: www.kti.fi/asukaskysely The Survey is done in co-operation with The Association for Advocating Affordable Rental Housing – KOVA and The Housing Finance and Development Centre of Finland (ARA). Kiinteistö Oy Nivalan Vuokrakodit is a member of KOVA as are all the participating companies. Between all answerers there is a prize draw for two Apple iPad tablets (value 499 euros/piece) and 10 two-month gift vouchers for Ruutu+ TV-service (value 20 euros/voucher). KOVA will draw the prizes in April 2021. The winners will be informed personally. The survey is carried out by an independent research organisation KTI Property Information Ltd. The answers are processed confidentially, and individual respondents cannot be identified.   Kiitos palautteestasi ja mukavaa kevään jatkoa!  / Thank you for your feedback! Ystävällisin terveisin / Best regards Simo Hautamäki Toimitusjohtaja / CEO Kiinteistö Oy Nivalan Vuokrakodit